Bauversicherungen

Wer baut, hat als Bauherr besondere Verantwortung und Verpflichtungen. Schon kleine Unachtsamkeiten können zu einem großen Sach- oder Personenschaden führen. Die Bauherrenhaftpflichtversicherung deckt berechtigte Haftpflichtansprüche gegenüber den Bauherren ab. Die Bauleistungsversicherung schützt Ihr Eigentum während der Bauzeit vor unvorhersehbaren Ereignissen und ist unverzichtbar für Bauherren. Schäden durch Brand, Blitzschlag und Explosion am entstehenden Haus deckt die Feuerrohbauversicherung ab. Diese lässt sich meist kostenfrei, bei rechtzeitigem Abschluss, in die Wohngebäudeversicherung integrieren.

Bauherrenhaftpflicht und Bauleistungsversicherung im Vergleich

Beide Versicherungen decken unterschiedliche Risiken ab und ergänzen sich. Die Bauherrenhaftpflicht schützt Sie, wenn während der Bauzeit ein Dritter zu Schaden kommt, etwa ein Passant oder Besucher der Baustelle. Die Bauleistungsversicherung schützt dagegen das Bauwerk selbst, zum Beispiel bei Vandalismus, Sturm oder unsachgemäßer Ausführung während der Bauphase. Ein Vergleich verschiedener Tarife lohnt sich, da sich Leistungsumfang und Ausschlüsse zwischen den Anbietern deutlich unterscheiden.

Wie lange der Schutz laufen sollte

Beide Versicherungen sollten für die gesamte geplante Bauzeit abgeschlossen werden, inklusive eines realistischen Zeitpuffers für mögliche Verzögerungen. Endet der Vertrag vor Fertigstellung des Bauvorhabens, besteht in dieser Zeit keine Deckung mehr.

Übergang zur Wohngebäudeversicherung

Mit der Fertigstellung des Gebäudes endet der Bedarf an Bauversicherungen, ab diesem Zeitpunkt übernimmt die Wohngebäudeversicherung den dauerhaften Schutz. Der Übergang sollte nahtlos erfolgen, damit keine Deckungslücke zwischen Fertigstellung und Beginn der Wohngebäudeversicherung entsteht.

Häufige Fragen zu Bauversicherungen

Brauche ich beide Versicherungen gleichzeitig?

In den meisten Fällen ja, da beide unterschiedliche Risiken abdecken. Die Bauherrenhaftpflicht schützt vor Ansprüchen Dritter, die Bauleistungsversicherung schützt das Bauwerk selbst.

Was passiert bei Bauverzögerungen?

Der Vertrag sollte von Anfang an mit ausreichendem Zeitpuffer abgeschlossen werden. Zeichnet sich eine längere Verzögerung ab, kann der Vertrag in der Regel gegen Mehrbeitrag verlängert werden.

Ist die Feuerrohbauversicherung ein eigener Vertrag?

Nicht zwingend. Bei rechtzeitigem Abschluss lässt sie sich meist kostenfrei in die spätere Wohngebäudeversicherung integrieren, statt einen separaten Vertrag abzuschließen.